1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
エントピア第3荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 36.27㎡の場合
相場
2,474万円
68.2万円/㎡
1,403
2,117
2,831
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,831万円
58.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
エントピア第3荻窪
2,080万円（57.3万円/㎡）/ 7階 / 36.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,080万円 | 57.3万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 50.6万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/19 | 1,830万円 | 52.0万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 60.1万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 66.6万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/28 | 1,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 71.4万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 78.6万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,260万円 | 62.3万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 56.3万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 62.9万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,380万円 | 65.6万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,800万円 | 53.9万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/03 | 1,800万円 | 51.2万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/29 | 2,000万円 | 59.9万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/24 | 2,000万円 | 56.9万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,499万円 | 44.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,090万円 | 69.6万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 63.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,460万円 | 50.1万円 | 29.16㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造